Tipo de negocio
Suites y apartamentos
Localización
Madrid
Áreas de trabajo
Revenue · Tecnología · Distribución · BI
Relación desde
2019
Dimensión
De 3 apartamentos a un edificio de suites
Tres apartamentos que funcionaban muy bien y un edificio colindante por reformar. Había que construir la estructura para el siguiente paso.
El punto de partida
Un producto que el cliente reconocía y estaba dispuesto a pagar.
Mante House empezó con tres apartamentos y una visión muy clara de producto: calidad, diseño, cuidado por el detalle y una experiencia capaz de justificar un precio superior. Cuando Leo llegó a ABAL, el modelo ya funcionaba y encontraba demanda, principalmente a través de un solo canal.
Pero el siguiente paso era mucho más ambicioso. La propiedad quería asumir la reforma y explotación de un edificio colindante y transformarlo en un proyecto de suites de mucha mayor escala. El reto era preparar una pequeña operación que funcionaba bien para convertirse en un negocio mucho mayor.
No había que reinventar el producto. Había que construir alrededor de él una estructura comercial, tecnológica y de gestión capaz de soportar la siguiente etapa del negocio. Porque comercializar tres apartamentos principalmente a través de un único canal y gestionar un edificio completo son dos escenarios muy diferentes.
Preparar el negocio para el siguiente paso
La tecnología no tenía que cambiar el producto. Tenía que permitir gestionarlo a otra escala.
El proyecto del nuevo edificio era una apuesta de la propiedad. El papel de ABAL fue ayudar a construir la estructura necesaria para que esa visión pudiera convertirse en una operación profesional y preparada para crecer.
Implantamos y conectamos las herramientas que necesitaba el negocio —PMS, channel manager, motor de reservas, RMS y Business Intelligence— y ampliamos progresivamente su comercialización más allá del canal con el que había empezado. Al mismo tiempo, comenzamos a trabajar sobre Revenue Management, forecasting, distribución y venta directa.
Crecer sin perder lo que funcionaba
Una operación mayor con el mismo nivel de calidad y percepción de valor.
Cuando llegó el momento de abrir el nuevo edificio, el reto ya no consistía únicamente en aumentar capacidad. La propiedad transformó un antiguo hostal en un producto de suites completamente diferente, con una apuesta clara por diseño, materiales, confort y experiencia.
ABAL acompañó esa evolución desde revenue, pricing, forecasting, distribución, venta directa, tecnología, Business Intelligence y seguimiento económico. El objetivo era crecer sin diluir aquello que había hecho funcionar el proyecto desde el principio.
El resultado
+25–40%
ADR frente a alojamientos comparables, según los análisis de compset realizados al inicio de la relación en 2019.
9+ · 4,9
Reputación online: valoraciones históricamente superiores a 9 en Booking y alrededor de 4,9/5 en Airbnb.
Esa capacidad para defender un precio superior confirmaba algo importante: el mercado reconocía el valor diferencial del producto.
Una relación que continúa
De profesionalizar una pequeña operación a acompañar un proyecto mayor.
ABAL continúa trabajando hoy con Mante House en Revenue Management y tecnología hotelera, además de distribución, análisis y evolución del negocio. Porque crecer no consiste únicamente en añadir habitaciones. También exige que la forma de gestionar el negocio crezca con ellas.
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