Por dónde se empieza
Las preguntas suelen ser las mismas. Las respuestas, no.
¿Dónde tiene sentido invertir?
¿Qué tipo de alojamiento conviene desarrollar?
¿Cuántas unidades y con qué estructura?
¿Qué rentabilidad es razonable esperar, y en cuánto tiempo?
Cada proyecto tiene una respuesta distinta. Por eso no empezamos por la solución.
Para quién
Cuando la decisión todavía está por tomar.
Inversores
Tienes capital y estás valorando invertir en un negocio de alojamiento. Quieres saber si tiene sentido para ti, dónde y en qué formato.
Promotores y propietarios
Tienes un suelo o un edificio y necesitas decidir qué proyecto tiene sentido desarrollar, para quién y con qué modelo de gestión.
Negocios en marcha
Ya tienes un alojamiento y estás valorando abrir el siguiente, entrar en otra ubicación o cambiar de escala.
Cómo trabajamos
Primero una conversación. Después, una propuesta.
Una conversación
Empezamos con una llamada para entender el proyecto, el momento en el que está y qué necesita decidir. Sin compromiso.
Una propuesta a medida
Después te proponemos cómo abordarlo: desde una reunión de una hora si lo que necesitas resolver es concreto, hasta un estudio de viabilidad o el acompañamiento completo, desde el concepto hasta la apertura.
Qué analizamos
Mercado y demanda · Ubicación · Tipología y producto · Número y estructura de unidades · Inversión · Costes de operación · Ingresos y rentabilidad · Escenarios · Modelo de gestión · Tecnología · Apertura
Casos
Proyectos que empezaron antes de abrir.
Boutique hotel · Jerez
Astuto Boutique
Un alojamiento empieza a ser rentable mucho antes de abrir.
Viabilidad · Concepto · Producto · Apertura · Tecnología
20 habitaciones · centro histórico · desde 2019
Ver caso
Apartamentos boutique · Sevilla
CH Boutique
Decidir qué negocio construir antes de empezar.
Estrategia · Viabilidad · Producto · Revenue Management
+90% ocupación en verano, la temporada más baja de Sevilla · desde la apertura
Ver caso
Suites y apartamentos · Madrid
Mante House
Preparar un buen negocio para crecer.
Revenue Management · Tecnología hotelera · Distribución · Business Intelligence · Producto
ADR +25–40% vs compset
Ver caso
Proyecto propio · ABAL Places · Alicante
Alma House
Esta vez, invertimos nosotros.
Viabilidad · Inversión · Producto · Reforma · Posicionamiento · Tecnología · Revenue Management · Apertura
9 suites · edificio de 1964 · apertura 2026
Ver casoPreguntas frecuentes
Lo que nos suelen preguntar
¿Tengo que tener ya el edificio o el suelo?
No. Podemos entrar antes, cuando todavía se está decidiendo dónde y qué.
¿En qué ubicaciones trabajáis?
En distintas ciudades de España y en otros mercados. La ubicación forma parte del análisis: mercado, demanda y contexto competitivo de cada lugar.
¿El estudio sirve para presentarlo a un banco o a socios?
Sí. Estructuramos el análisis y las proyecciones para que puedan servir de base en conversaciones con bancos, inversores o socios. No sustituye la documentación que el banco exija ni una tasación, pero ayuda a que esa conversación empiece con el negocio claro.
¿Y si la conclusión es que no conviene invertir?
Te lo diremos. Es una de las respuestas más valiosas que podemos dar.
¿Qué pasa después de abrir?
Si quieres, seguimos. Podemos asumir el Revenue Management del nuevo alojamiento, darte visibilidad del negocio con Innalytica y seguir acompañándote en su gestión.